《福建省房屋使用安全管理条例》于2025年7月1日起正式施行。近年来，省住建厅坚持建立健全房屋使用安全管理机制，不断填补制度空白，通过搭建“一条例、一库、一平台、两办法、两细则”的管理体系，初步构建起我省房屋全生命周期安全管理机制，让我省房屋使用安全管理从此有法可依、有章可循。
《条例》建立全覆盖、多层次监管责任体系，建立政府层面“省统筹、市主导、县落实”三级责任体系，首创住建、自然资源、应急等18部门职责清单制度，规定乡镇、街道以及村（居）委会具体职责与协作机制。按照“谁所有、谁负责”的原则，明确房屋所有权人是房屋使用安全首要责任人。明确危害房屋使用安全的禁止行为，实行超合理使用年限房屋强制性鉴定，系统填补了房屋安全鉴定、危房治理、自建房监管等领域法律空白。标志着我省房屋安全管理工作迈入法治化、规范化的新阶段。
为提高房屋安全管理质效，省住建厅在此前多次排查基础上，建立全省900余万栋房屋“一楼一档”数据库，实施房屋“健康绿码”大数据管理，通过公安标准地址二维码门牌实现房屋安全状态识别，向主管部门和社会公众开放查询服务。同时基于全省房屋数据库，上线房屋建筑一网统管安全平台，构建房屋建筑、城镇燃气、建筑施工等18个标准化排查模块，服务主管部门、行业企业、房屋安全网格员、送气工等共17万名用户开展安全排查，推动住建行业安全生产的“地方属地责任、部门监管责任、企业主体责任”变成可量化、可视化，初步形成人人、时时抓安全的工作氛围和工作机制。
为确保建筑幕墙使用安全，省住建厅制定印发《福建省既有建筑幕墙安全管理办法》，从安全维护管理责任、日常维护与排查检查、安全性鉴定、监督管理等使用全过程、各环节加强全省既有建筑幕墙安全维护管理，有效预防风险灾害。
为加强房屋鉴定活动管理，提高房屋安全鉴定质量，省住建厅印发实施《福建省房屋安全鉴定活动管理办法》，对鉴定机构单位和人员条件、鉴定报告出具以及监督管理等内容进行明确，统一规范我省房屋安全鉴定活动。
为加强重点房屋使用安全日常管理，省住建厅出台《福建省经营性自建房挂牌巡检实施细则》等一系列文件，对全省经营性自建房、农村公共建筑实施网格化、常态化“挂牌上墙+定期体检”双联工作机制，做到“像管电梯一样管房屋”，充分发挥乡镇、街道网格员前哨探头作用，推动房屋安全隐患早发现、早响应、早处置。
针对房屋重大安全隐患处置缺乏具体操作性规定问题，省住建厅印发《福建省重大安全隐患房屋处置细则》，对重大安全隐患房屋处置的责任主体、职责分工、处置程序、处置措施等内容进行规范，确保第一时间消除房屋使用重大安全隐患。
“下一步，我们将进一步加强《条例》宣贯施行，通过组织培训、图文解读、专家释法等方式开展多层次、全方位的解读活动。同时，配套出台完善相关规定，严格监督执法，筑牢房屋安全防线。”省住建厅相关负责人说。
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